Durabilité
L’édifice Hélène-Desmarais intègre les principes du développement durable depuis les premières étapes de sa conception participative et bien au-delà de sa mise en service. Lieu d’innovation et modèle en matière de durabilité, il contribue également à renforcer l’influence collective d’un solide réseau d’acteurs communautaires.
Une démarche de conception participative
La conception de l’immeuble Hélène-Desmarais a donné lieu à une série d’échanges avec les membres du voisinage et la communauté environnante.
- Collaboration avec la fabrique de la paroisse de Saint-Patrick
- Activités d’échanges avec le voisinage (de 2016 à 2021)
- Atelier de codesign (janvier 2017)
- Rencontres consultatives avec différentes instances et des spécialistes
Une intégration architecturale réfléchie
- Volumétrie modelée pour mettre en valeur le cadre bâti et paysager de l’îlot de la basilique dans le respect des préoccupations exprimées par la fabrique de la paroisse Saint-Patrick
- Inventaire archéologique du site et projet de commémoration de son histoire
Un bâtiment exemplaire en matière de développement durable
L’édifice Hélène-Desmarais intègre les principes du développement durable depuis les premières étapes de sa conception participative.
Les vitres en verre fritté concourent aux économies d’énergie en participant à l’isolation thermique de l’immeuble.
Les fenêtres représentent plus du tiers de la superficie des murs et créent un environnement agréable en contact avec l’extérieur.
L’aménagement du grand salon du personnel favorise le mieux-être en encourageant les interactions entre les membres de tous les services.
L’édifice a été conçu dans le respect du cadre paysager de l’îlot de la basilique, en tenant compte des préoccupations exprimées lors des échanges avec la communauté.
Des fouilles ont été menées avant le début des travaux afin de procéder à un inventaire archéologique du site, qui occupe une place notable dans l’histoire de Montréal.
Le projet respecte les exigences provinciales en matière de développement durable et il est inscrit auprès du Conseil du bâtiment durable du Canada : il vise l’obtention de la certification LEED Or.
La certification LEED (Leadership in energy and environmental design) est attribuée à un immeuble « écologique ». Elle a pour objectif d’améliorer le bien-être des occupants, la performance environnementale et le rendement économique de l’édifice par l’emploi de pratiques, de normes et de technologies éprouvées et novatrices.
Quelques caractéristiques LEED
- 20 % des matériaux de construction en contenu recyclé (en valeur)
- 30 % des matériaux de construction en contenu régional (en valeur)
- Matériaux à faible émission de composés organiques volatils
- 92 % des déchets du chantier sont valorisés ou recyclés
- Éclairage à diode électroluminescente (DEL) couplé à des détecteurs afin de réduire de moitié les besoins en électricité reliés
- Fenêtres représentant près de 36 % de la superficie des murs et localisées afin de créer un environnement agréable en contact avec l’extérieur
- Enveloppe de l’immeuble 30 % plus performante que l’enveloppe de référence
- Système de géothermie composé de 30 puits d’une profondeur de 150 mètres chacun
de CO2
Réduction annuelle des gaz à effet de serre (en comparaison à la référence)
Plus de
Économies d’énergie estimées (en comparaison à la référence)
Économies annuelles reliées
Des aménagements paysagers favorisant la biodiversité
- Restauration progressive de la canopée initiale au cours des premières années suivant la mise en service : plantation de nouveaux arbres, arbustes et plantes vivaces
- Allées verdies, bancs et terrasses extérieures
- Création de 3 toits verts
Ces aménagements et l’élimination du stationnement extérieur participent à l’atténuation d’un important îlot de chaleur.
Promouvoir la mobilité durable
Le site se trouve à quelques minutes de marche des principaux immeubles de bureaux du centre-ville. Il est bien desservi, grâce à plusieurs options de transport en commun, de transport actif et d’autopartage.
- Station de métro Square-Victoria – OACI, Gare centrale, plusieurs arrêts d’autobus et Réseau Express Métropolitain (REM) en construction
- Stations BIXI de vélos en libre-service, supports à vélos; accès à des douches et vestiaires
- Places de stationnement exclusives pour véhicules électriques en libre-service et bornes de recharge
Dans nos cœurs autant que dans nos murs
Au-delà des initiatives initiales de conception collaborative, HEC Montréal a demandé à l’une de ses équipes professionnelles de définir un projet structurant en matière de développement durable pour l’édifice Hélène-Desmarais. Cette démarche a permis une consultation élargie impliquant une dizaine d’acteurs communautaires du quartier Faubourg Saint-Laurent, en étroite liaison avec la Maison du développement durable. Elle vise à faire de l’édifice un lieu accueillant, bienveillant et ouvert à la communauté, mais aussi un carrefour de dialogue.
Un don pour HEC Montréal,
un geste pour la communauté
HEC Montréal – Édifice Hélène-Desmarais
501, rue De La Gauchetière Ouest
Montréal (Québec) H2Z 1Z5
514 340-6000
Métro : Square-Victoria-OACI
REM : Gare centrale